Appartement bourgeois à rénover 100m2– Sainte-Foy-lès-Lyon – 150m2 jardin privatif

Opportunité rare sur le secteur de Sainte-Foy-lès-Lyon.

Cet appartement en plateau aménagé, situé au rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse bourgeoise des années 1930, vous offre une liberté totale pour concevoir le logement qui correspond exactement à votre projet de vie.

Avec ses 100 m² Carrez et ses 150 m² d'extérieur entièrement privatifs, cet espace généreux peut être aménagé en T3 ou T4 selon vos besoins.

Les fondations techniques à la charge du vendeur : arrivée et évacuation d'eau installées, point de livraison électrique avec compteur Linky et disjoncteur en place, grillage paysager extérieur. Vous n'avez plus qu'à imaginer les intérieurs.

Intégré dans une petite copropriété confidentielle de seulement 3 lots, ce bien allie le cachet de l'architecture bourgeoise des années 1930 — hauts plafonds, volumétrie généreuse, façade de caractère — à la liberté d'un projet sur-mesure.

À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, jardins et transports, cette maison rare sur le secteur constitue un projet idéal pour une famille en quête d’espace et de caractère.

N'hésitez pas à contacter Samuel RIBES, au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples informations et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel RIBES conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940777014