Appartement 2 pièces 42 m² - BIARRITZ

Situé dans le très recherché quartier Saint-Charles à Biarritz, cet appartement de type T2 d'environ 42 m² offre un réel potentiel de valorisation. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant d'envisager un projet de rénovation à votre image. La configuration actuelle comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est-Sud, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'agencement peut être repensé, notamment par la création d'une cuisine ouverte sur le séjour, grâce à l'abattement de la cloison séparative, offrant ainsi un espace de vie plus contemporain. Une place de stationnement extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien. A noter que le ravalement de façade a été voté et intégralement réglé, garantissant à l'acquéreur une tranquillité d'esprit et l'absence de travaux collectifs à prévoir à court terme. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un mode de vie « tout à pied », à quelques minutes de la Grande Plage, des commerces de Saint-Charles et du centre-ville. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement patrimonial. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 1832 euros.