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A VENDRE Ensemble immobilier, 2 maisons indépendantes et studio à Agon-Coutainville
— Agon-Coutainville 50230 —
Nos partenaires locaux
A seulement 2 km de la mer, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cet ensemble immobilier en excellent état, composé de deux maisons indépendantes dont une avec studio. ? Maison principale (env. 120 m²) : Elle offre de beaux volumes avec deux chambres à l'étage ainsi qu'une pièce au rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre ou de bureau, idéale pour une vie de plain-pied ou le télétravail. ? Seconde maison (env. 100 m²), actuellement exploitée en gîte : Elle se compose d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une seconde chambre à l'étage, parfaitement adaptée à une activité locative. ? Studio indépendant (env. 25 m²) : Complète l'ensemble avec une cuisine séparée, idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir. ? Garage (env. 30 m²) L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 550 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un bien rare et polyvalent, parfaitement adapté à un projet de résidence principale avec activité locative, ou à un investissement à fort potentiel. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2390 euros et 3290 euros en 2021, 2022 et 2023. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE Ensemble immobilier, 2 maisons indépendantes et studio à Agon-Coutainville
698 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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