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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 76m² à clermont-ferrand
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
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PORTES OUVERTES - VISITES LIBRES
Vendredi 24 avril 2026 de 12h30 à 14h30
Venez découvrir cette maison sans rendez-vous
Vous cherchez une maison bien située à Clermont-Ferrand, avec jardin et garage, dans un budget accessible ? Ne cherchez plus.
Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité cette maison située dans un secteur ultra pratique, à deux pas du CHU Gabriel Montpied, du tramway, des commerces et des écoles.
Un emplacement idéal pour une vie simple au quotidien.
***Visite virtuelle immersive disponible sur simple demande***
La maison comprend de plain-pied :
-Une entrée
-Un salon confortable et lumineux
-Une cuisine récente, aménagée et équipée
-Deux belles chambres
-Une salle d'eau avec WC
En complément :
-Une pièce supplémentaire d'environ 15 m² (bureau, chambre d'appoint, télétravail, salle de sport?)
-Un espace buanderie et un cellier
-Un grand garage avec espace de stockage
Stationnement facile : garage + cour + extérieur
Côté extérieur :
-Un coin à l'avant pour profiter des beaux jours
-Un jardin à l'arrière, agréable et arboré, idéal pour les repas en famille ou entre amis
À savoir :
-Maison saine et entretenue
-DPE F : Améliorations simples possibles (isolation des combles, sous planchers, VMC, chauffage?)
Vous pouvez habiter la maison immédiatement et améliorer la performance énergétique progressivement.
Une vraie opportunité pour un achat de maison à Clermont-Ferrand avec jardin et garage, dans un secteur pratique.
Contactez-nous rapidement avant qu'elle ne soit plus disponible.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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En complément :
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Côté extérieur :
-Un coin à l'avant pour profiter des beaux jours
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À savoir :
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-DPE F : Améliorations simples possibles (isolation des combles, sous planchers, VMC, chauffage?)
Vous pouvez habiter la maison immédiatement et améliorer la performance énergétique progressivement.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: RR-7017
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 76m² à clermont-ferrand
215 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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