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A Vendre - AVARNCHES (Le Val Saint Père) - Maison 6 pièce(s) 160 m² - Vue sur le MONT ST MICHEL .
— Le Val-Saint-Pere 50300 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER Maison d'architecte située au Val-Saint-Père, 6 pièces, 160 m² habitables, 5 chambres, sur un terrain clos de 1 114 m². - Entrée, vaste salon-séjour de 48 m² avec cheminée, ouvert sur la baie du Mont Saint Michel, cuisine aménagée donnant sur terrasse, une chambre et WC au rez de chaussée. - A l'étage : dégagement avec placards, quatre chambres, WC, salle d'eau et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. - Sous sol complet comprenant salle de sport, cave à vins, chaufferie et garage; abri pour voiture. Piscine chauffée, terrain sans vis à vis, environnement paysager et bien entretenu. Situation pratique : commerces et écoles à proximité immédiate, accès routiers aisés et proche des communes d'Avranches et de Pontorson, avec la baie du Mont Saint Michel à proximité pour les promenades et visites. Idéale pour une vie familiale alliant confort, prestations fonctionnelles et panorama remarquable.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A Vendre - AVARNCHES (Le Val Saint Père) - Maison 6 pièce(s) 160 m² - Vue sur le MONT ST MICHEL .
610 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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