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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ventabren maison a renover plus terrain constructible
— Ventabren 13122 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE : VENTABREN, entre le quartier de l'Héritière et le quartier du Cavaou, maison TYPE 5/6 divisée en deux appartement, d'une surface totale d'environ 140 M², plus un garage double et une cave.
La maison est actuellement composée d'un appartement de type 3 au rez-de-chaussée et d'un type 3/4 au premier étage, chaque appartement a son entrée indépendante.
DPE : C
Taxe foncière : 1500 €
La parcelle mesure 2242 M², dont une partie est constructible sur 1235 M².
Venir avec un architecte afin de déterminer précisément la constructibilité qui vous intéresse. Un permis avait été accordé mais possibilité de le modifier.
Prix : 649 000 €. Les honoraires de l'agence (2,9% TTC) sont compris dans ce prix.
Pour tout renseignement complémentaire et visite rapide, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au [Coordonnées masquées] (réf : M150).
Carte professionnelle transaction (carte T) N°1310 2[Coordonnées masquées]65 délivrée par la CCI Marseille Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La maison est actuellement composée d'un appartement de type 3 au rez-de-chaussée et d'un type 3/4 au premier étage, chaque appartement a son entrée indépendante.
DPE : C
Taxe foncière : 1500 €
La parcelle mesure 2242 M², dont une partie est constructible sur 1235 M².
Venir avec un architecte afin de déterminer précisément la constructibilité qui vous intéresse. Un permis avait été accordé mais possibilité de le modifier.
Prix : 649 000 €. Les honoraires de l'agence (2,9% TTC) sont compris dans ce prix.
Pour tout renseignement complémentaire et visite rapide, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au [Coordonnées masquées] (réf : M150).
Carte professionnelle transaction (carte T) N°1310 2[Coordonnées masquées]65 délivrée par la CCI Marseille Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ventabren maison a renover plus terrain constructible
649 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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