Coup de coeur- Maison contemporaine proche bourg de Kervignac A seulement quelques minutes du bourg de Kervignac, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2019 . D'une surface de 97 m², elle offre un cadre de vie idéal avec son terrain exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez d'une entrée, d' un cellier, vous serez ensuite séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière d'environ 40 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Les grandes baies vitrées avec volets roulants électriques prolongent naturellement l'espace vers le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, offrant une vraie vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine distribue deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté confort : chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, double vitrage? tout est pensé pour un quotidien agréable. A l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé, et de stationnements pour plusieurs véhicules. Un véritable atout : une dalle déjà réalisée permettant la construction d'un garage, Emplacement idéal : proche du bourg, des commerces, écoles et commodités. Cette opportunité rare est proposée par l'agence Barraine IMMO - Lorient. Ne tardez pas à visiter ce bien alliant confort, modernité et emplacement idéal. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de coeur - Maison contemporaine 3 chambres et avec vie de plain pied proche bourg de Kervignac
378 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)