Maison 123 m² à Bourges

Maison de ville avec véranda - Bourges
QUARTIER HÔPITAL

Découvrez cette maison idéalement située, offrant environ 95 m² habitables complétés par une véranda de plus de 20 m2, véritable pièce à vivre supplémentaire sur un terrain clos de 424 m2.

L'extérieur accessible par deux portails électriques, propose un cadre agréable avec cabanon, carport et pergola.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée indépendante, une pièce de vie de plus de 30m2 avec accès direct à la véranda, ainsi qu'un WC indépendant. Accès également à la cave et au garage.

A l’étage vous trouverez trois chambres avec rangements, un dressing et une salle de bain complète avec baignoire, douche, lavabo et WC.

Confort assuré grâce à des équipements récents : climatisation réversible, poêle à gaz, volets roulants et fenêtre de toit électriques.

DPE : Classe D- 179kWH/m2/an
GES : Classe D
Estimation des dépenses : entre 3870 et 5300 €/an

Prix : 219 950 € FAI
Honoraires inclus de 12 450 € à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 207500 €

Si vous souhaitez plus de photos, des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Marie, votre agent disponible 7j/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.fr

Selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée pour l’organisation de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie LONGU, agissant sous le statut d’agent commercial/EI, immatriculée au RSAC 995185162 – Bourges, auprès de la SAS PAMPA IMMO au capital de 2 500 euros.
31 Route des Clous, 18110 Vasselay ;
SIRET 952 914 703 00014.
Carte Professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18[Coordonnées masquées]00006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP.