Name: T1 bis coeur centre ville
SKU: 0025
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

75 000 €

27 m²

1 pièce

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Situé en plein coeur du centre-ville, rue Jules Mercier, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce charmant T1 bis de 27 m² vendu loué, saura vous séduire par son agencement atypique et son cachet. L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse disposant de rangements, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, ainsi que d'un espace mezzanine aménagé en coin nuit et une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Ce bien plein de charme, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 046 euros par an, et la taxe foncière est de 594 euros. Pour tout renseignement complémentaire, contacter Erwan Goiset (Voir coordonnées sur la dernière photo). Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1046 euros.

Référence: 0025
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1046 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2022

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr