Name: Appartement 67m² à marseille 4e arrondissement
SKU: 1150MZ
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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159 000 €

67 m²

3 pièces

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Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente cet appartement de type 3, idéalement situé dans le secteur recherché de Longchamps, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des axes routiers facilitant vos déplacements au quotidien.

Le quartier de Longchamps est particulièrement apprécié pour son cadre de vie agréable, son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville. Vous bénéficierez également d'un environnement pratique avec transports en commun, espaces verts et toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un coin buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.

Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage.

Charges de copropriété : 150 € / mois
Taxe foncière : 1 270 € / an
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1150MZ

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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