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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à la campagne située dans une position fantastique
— Villereal 47210 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans la campagne vallonnée du Sud-Ouest de la France, cette charmante propriété indépendante bénéficie d'un environnement rural paisible avec des vues panoramiques vraiment exceptionnelles.
L'hébergement comprend actuellement une entrée, une cuisine/salle à manger avec un poêle à bois, un salon confortable avec un balcon d'où vous pouvez profiter de la vue, deux chambres et une salle de douche. La propriété est équipée de radiateurs électriques, offrant une base pratique pour une utilisation toute l'année.
La maison offre un excellent potentiel pour un développement futur. Il y a la possibilité de s'agrandir dans l'espace du grenier ainsi que dans des dépendances attenantes (sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui pourrait augmenter considérablement l'hébergement. Ou peut-être créer un atelier ou un studio ?
À l'extérieur, la propriété est située dans un charmant cadre champêtre, avec la campagne environnante servant de toile de fond spectaculaire. La vue est un point fort particulier, offrant un panorama en constante évolution et une véritable sensation de tranquillité. Vous êtes très proche d'une ville bastide dynamique avec des magasins, des bars, des restaurants et des marchés hebdomadaires
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de caractère avec un potentiel considérable dans un emplacement rural recherché, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'investissement.
Prix honoraires inclus : 150 000 €
Prix honoraires exclus : 137 615 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
L'hébergement comprend actuellement une entrée, une cuisine/salle à manger avec un poêle à bois, un salon confortable avec un balcon d'où vous pouvez profiter de la vue, deux chambres et une salle de douche. La propriété est équipée de radiateurs électriques, offrant une base pratique pour une utilisation toute l'année.
La maison offre un excellent potentiel pour un développement futur. Il y a la possibilité de s'agrandir dans l'espace du grenier ainsi que dans des dépendances attenantes (sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui pourrait augmenter considérablement l'hébergement. Ou peut-être créer un atelier ou un studio ?
À l'extérieur, la propriété est située dans un charmant cadre champêtre, avec la campagne environnante servant de toile de fond spectaculaire. La vue est un point fort particulier, offrant un panorama en constante évolution et une véritable sensation de tranquillité. Vous êtes très proche d'une ville bastide dynamique avec des magasins, des bars, des restaurants et des marchés hebdomadaires
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de caractère avec un potentiel considérable dans un emplacement rural recherché, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'investissement.
Prix honoraires inclus : 150 000 €
Prix honoraires exclus : 137 615 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0085241
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à la campagne située dans une position fantastique
150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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