Charmante maison en pierre située dans un grand jardin

Située dans la campagne paisible de Cancon, cette charmante maison en pierre offre 170 m² d'espace de vie. Des sols en terracotta traditionnels et des poutres en bois apparentes créent une ambiance chaleureuse. Le salon dispose d'une magnifique grande cheminée en pierre pour des soirées conviviales, tandis que le double vitrage assure le confort toute l'année.

Cette propriété comprend 5 chambres, pleines de lumière naturelle, et une cuisine équipée comprenant un adoucisseur d'eau pour l'évier. La cuisine mène à une belle veranda pour profiter d'un café au soleil du matin.

Il est possible de transformer 2 chambres et une salle de bain en un appartement séparé pour la famille ou les invités, sous réserve des permis nécessaires.

La propriété bénéficie d'un puits privé, offrant une autonomie en eau et des jardins luxuriants. La combinaison du charme classique et de l'espace extérieur serein fait de cette maison une opportunité exceptionnelle dans la pittoresque région du Lot-et-Garonne. Un charmant étang parmi les arbres et les jardins verts ajoute à l'ambiance.

Avec quelques rénovations, ce serait une excellente opportunité pour toute personne souhaitant profiter du mode de vie détendu de la campagne, des activités de plein air dans les grands jardins tout en étant à seulement une courte distance de toutes les commodités.

Cancon se trouve à seulement quelques minutes avec une école locale, des commerces et un restaurant. Villeneuve-sur-Lot avec toutes ses installations est à moins d'une demi-heure en voiture.

Prix honoraires inclus : 300 150 €
Prix honoraires exclus : 280 515 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur