Exclusivite - alfortville - studio de 30,82 m² avec balcon et parking

A proximité immédiate du métro ligne 8 (7 minutes à pied), venez découvrir ce charmant studio de 30,82 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 90. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de bains. Vous serez séduit par sa belle luminosité et son balcon, idéal pour profiter des beaux jours Un véritable atout : une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des transports (métro ligne 8), commerces et commodités. Réf Mandat n°1391. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°203 et 9 de la copropriété qui comporte 108 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 054,59 euros + 46.12 euros/an de cotisations fonds de travaux. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1054.69 euros.