EXCLUSIVITÉ - Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin

Localisé dans le quartier recherché et privilégié du Triangle d'Or entre le T9 et le centre-ville, nous vous proposons ce bel appartement traversant de 3 pièces principales situé au rez-de-jardin d'une maison divisée en deux logements. Véritable intermédiaire entre un appartement et une maison, venez découvrir ce bien plein de charme et lumineux composé d'une entrée/séjour, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau récemment rénovée, deux chambres en enfilade et des toilettes séparées. Pour plus de confort, on retrouve au sous-sol une buanderie et un grand espace de stockage. A l'extérieur, la grande terrasse , le jardin paysagé et ombragé de 75m² environ vous permettront de profiter des beaux jours. Très faibles charges de copropriété ! A vite découvrir ! Réf Mandat n°1387 Honoraires d'agence inclus 5,06% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les biens ci avant désignés représentant les lots n°1, 4, 5 et 6 de la copropriété qui comporte 8 lots dont 2 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 255 euros /an. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation.