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Maison emplacement exceptionnel
— Paris-9e 75009 —
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PARIS IX - MARTYRS /SAINT-GEORGES - RARE : A deux pas de la rue des Martyrs, au calme sur cour, maison de ville entièrement rénovée, très lumineuse d'une surface de 154 m².
En plein centre du Paris historique, ce bien exceptionnel a été entièrement rénové. Il est édifié sur trois niveaux de 50 m2 chacun. Bâti de telle sorte que le bien bénéficie d'une vue dégagée depuis l'une des façades, ainsi que de nombreuses ouvertures qui laissent entrer une luminosité rare dans une maison particulière parisienne.
Il se compose au rdc d'un large patio, d'une grande chambre et d'une salle de douche avec wc. Ce niveau peut être rendu indépendant du reste de la maison pour créer un studio ou un bureau (destination bureau autorisée). Deux autres niveaux accecibles par un bel escalier desservent deux suites avec salle de bains.
Au dernier étage se trouve un salon lumineux, à l'esprit loft industriel avec une cuisine américaine équipée. .
Destination de bureau sur une partie du bien.
Professions libérales possible.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS
En plein centre du Paris historique, ce bien exceptionnel a été entièrement rénové. Il est édifié sur trois niveaux de 50 m2 chacun. Bâti de telle sorte que le bien bénéficie d'une vue dégagée depuis l'une des façades, ainsi que de nombreuses ouvertures qui laissent entrer une luminosité rare dans une maison particulière parisienne.
Il se compose au rdc d'un large patio, d'une grande chambre et d'une salle de douche avec wc. Ce niveau peut être rendu indépendant du reste de la maison pour créer un studio ou un bureau (destination bureau autorisée). Deux autres niveaux accecibles par un bel escalier desservent deux suites avec salle de bains.
Au dernier étage se trouve un salon lumineux, à l'esprit loft industriel avec une cuisine américaine équipée. .
Destination de bureau sur une partie du bien.
Professions libérales possible.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison emplacement exceptionnel
1 670 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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