109 000 €

29 m²

1 pièce

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T1 bis meublé 29m² Hyper centre / Gare Reims Secteur hyper centre / gare RARE sur le secteur ! Idéal investissement locatif ou premier achat ce T1 bis meublé de 29 m², situé à proximité immédiate de la gare, des transports et de tous les commerces. Description : Entrée avec grands placards Belle pièce de vie lumineuse Coin nuit avec lit 140, séparé (espace optimisé) Cuisine indépendante aménagée et équipée Salle de bains avec WC Les + : -Appartement entièrement refait à neuf -Meublé prêt à louer ou habiter immédiatement -Emplacement très recherché (gare + centre-ville) -Charges complètes incluses : eau froide, eau chaude, chauffage + ordures ménagères Disponible immédiatement Faibles charges / forte demande locative sur le secteur Contactez-nous rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Prestigia immobilier . Contactez-nous par téléphone ou sur notre site internet www.prestigiaimmobilier.fr

Référence: 413
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1390 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2024

Coûts annuels estimés : 330 € - 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1 Bis meublé Hyper centre / Proche gare

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T1 Bis meublé Hyper centre / Proche gare

109 000 €