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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A VENDRE - VENERQUE - Maison T7 de 170m² avec piscine et garage de 80m²
— Venerque 31810 —
Nos partenaires locaux
Informations au O6 48 34 59 69 Véronique MAÏOUNA
Vous rêvez de verdure, de lumière et d'une terrasse en pleine canopée ? Coup de coeur assuré pour cette élégante villa rénovée en 2021, offrant un cadre de vie rare, alliant charme et sérénité !
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse dominant le jardin, une cuisine avec loggia, ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le rez-de-jardin propose un garage de 85 m² complété par deux chambres et une salle d'eau offrant de nombreuses possibilités : espace indépendant, appartement, bureau ou lieu de réception.
La rénovation, réalisée avec exigence, sublime l'âme de la maison en mêlant éléments d'origine et matériaux contemporains de qualité, dans un esprit résolument raffiné.
À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 1 000 m² et la piscine invitent à la détente, dans une atmosphère intime et préservée sur les bords d'Ariège.
Une propriété de caractère, prête à vivre, offrant jusqu'à six chambres et un fort potentiel d'aménagement.
Je vous attends pour une visite ! Véronique MAIOUNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445385636 - TOULOUSE.
Vous rêvez de verdure, de lumière et d'une terrasse en pleine canopée ? Coup de coeur assuré pour cette élégante villa rénovée en 2021, offrant un cadre de vie rare, alliant charme et sérénité !
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse dominant le jardin, une cuisine avec loggia, ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le rez-de-jardin propose un garage de 85 m² complété par deux chambres et une salle d'eau offrant de nombreuses possibilités : espace indépendant, appartement, bureau ou lieu de réception.
La rénovation, réalisée avec exigence, sublime l'âme de la maison en mêlant éléments d'origine et matériaux contemporains de qualité, dans un esprit résolument raffiné.
À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 1 000 m² et la piscine invitent à la détente, dans une atmosphère intime et préservée sur les bords d'Ariège.
Une propriété de caractère, prête à vivre, offrant jusqu'à six chambres et un fort potentiel d'aménagement.
Je vous attends pour une visite ! Véronique MAIOUNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445385636 - TOULOUSE.
Référence: 7030
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE - VENERQUE - Maison T7 de 170m² avec piscine et garage de 80m²
373 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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