725 000 €

112 m² / 402 m²

4 pièces

Côté Particuliers Saint Maur des Fossés

Nos partenaires locaux

Votre expert de la rénovation

Rénovation de tous vos travaux sous garantie décennale, Couverture-Ravalement de façade- Maçonnerie.Contactez nous au

06 16 56 08 57 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre couvreur, plombier, clim

La société Toitures d’Ile de France est une entreprise familiale qui travaille au service de ses clients.

01 48 86 24 64 ou cliquez-ici

Votre entreprise de rénovation

Architecture et décoration vous accompagne dans tous vos travaux de rénovation et de décoration depuis plus de 25 ans

07 82 52 07 60 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.

04 67 240 440 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

spécialiste des cuisines équipées sur mesure, design et accessibles, avec accompagnement personnalisé.

01 49 41 02 80 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/14 Afficher les 14 photos

Secteur pavillonnaire, venez découvrir cette maison traversante, lumineuse 4 /5 pièces de 112 m2 habitables dont 32 m2 de dépendance en partie aménagée (pour 155 m2 de surface utile) refaite à neuf avec isolation des murs intérieurs, ravalement extérieur en 2023 et toiture en 2021, édifiée sur 402 m2 de terrain clos. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 40 m2 aménagée en séjour, cuisine américaine, et un wc. L'étage premier est dédié à l'espace nuit desservi par un dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc. Un sous-sol partiel aménagé en chaufferie, buanderie. Au fond du jardin une dépendance aménagée en 2 pièces à vivre et un garage de 18 m2. Double expositions : Nord/est (côté devant, rue) et Sud/ouest (côté arrière, jardin). Sectorisation écoles : La Pie, Pierre de Ronsard, d'Arsonval ou Mercelin Berthelot. L'accès à la gare RER A - Saint Maur Créteil (future gare du Grand Paris ligne 15) en 10 minutes par le bus 111 ou en 20 minutes à pied.

Référence: 447
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-maur-des-fosses maisons La Pie saint-maur-des-fosses maisons Saint-Maur Créteil saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4/5 pièces de112 m2 dont 32 m2 de dépendance, 2 stationnements.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 4/5 pièces de112 m2 dont 32 m2 de dépendance, 2 stationnements.

725 000 €