255 000 €

49 m²

2 pièces

Côté Particuliers Saint Maur des Fossés

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Adamville-Docteur Roux, à découvrir, cet agréable appartement 2 pièces de 50 m2 (49,40 m2 loi Carrez) situé en rez-de-jardin, lumineux et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée (us possible), d'un séjour donnant sur un jardin à jouissance exclusive, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants avec coin buanderie.Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, volets roulants électriques.Idéal pour un premier achat ou un investissement ou une personne âgée. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1516 euros.

Référence: 455
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1516 €.
Honoraires d'agence de 4.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Adamville saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Saint Maur Des Fosses 2 pièce(s) 49.40 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Saint Maur Des Fosses 2 pièce(s) 49.40 m2

255 000 €