Maison 5 pièces sur un terrain de 629m²

- NOUVEAU SUR LE SECTEUR - Sur la commune de Genay, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison de 114m² habitables, élevée sur un rez-de-chaussée complet de la même superficie. Vous retrouverez au niveau de la surface habitable un grand hall d'entrée avec rangement, une belle et lumineuse pièce à vivre de 30m² environ, une cuisine aménagée de 15m² environ. Ces deux pièces à vivre sont baignées de lumière de par ses grandes baies vitrées donnant toutes deux accès à une magnifique terrasse ombragée. Vous retrouverez ensuite un couloir avec rangement desservant le coin nuit, comprenant trois belles chambres de 16.16m², 12.98m² et 12.49m², toutes équipées de placards, une belle salle de bains et W.C. indépendants. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Le sous-sol sur lequel est édifiée cette belle demeure se compose d'un grand garage double de 60m² environ, d'un espace buanderie, d'une cave et d'une cuisine d'été donnant directement accès au jardin. Vous retrouverez une belle hauteur sous plafond offrant donc la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire selon les besoins. De plus, la maison est également composée de combles parfaitement aménageables d'une surface au sol de 114m² environ avec poutres apparentes et ouvertures déjà existantes. Idéal pour créer des chambres supplémentaires pleines de charme! Le tout édifié sur une belle parcelle de 629m² piscinable. Bien au très fort potentiel avec des volumes rares et une magnifique luminosité. Rare sur le secteur - A découvrir sans tarder! Pour plus d'informations nous consulter. Contact Emotion immobilier Montluel : [Coordonnées masquées] SIREN : 834874133 205 Grande Rue 01120 Montluel Carte Professionnelle : CPI [Coordonnées masquées]0000006, délivrée par la CCI de l' AIN Honoraires : A la charge du vendeur. Description de Genay (69730) Genay (69730) est une commune du département du Rhône. Cette commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 5509 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier est plutôt accessible pour envisager d'y habiter. La commune dispose de divers services et infrastructures de loisir, de transport, de commerce, de santé.