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Appartement 74m² à marseille 13e arrondissement
— Marseille-13e 13013 —
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Dans une petite résidence intimiste et recherchée, découvrez ce spacieux logementt de type 3 d'environ 74 m², situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur.
Vous serez séduit par sa belle terrasse d'environ 12 m², bien exposée, ensoleillée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien dispose également d'un double box en enfilade en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.
Deux options pour ce logement :
- Anciennement utilisé comme cabinet médical, cet appartement offre un fort potentiel : il est déjà configuré comme un logement. Il ne restera plus qu'à créer une cuisine et une salle de bain, sans gros travaux à prévoir et sans changement de destination.
- Profession libérale ou activité médicale ? Ce local est également une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement calme et recherché.
Emplacement de choix : à proximité immédiate des commerces, transports (bus) et axes autoroutiers, tout est accessible facilement, même à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous serez séduit par sa belle terrasse d'environ 12 m², bien exposée, ensoleillée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien dispose également d'un double box en enfilade en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.
Deux options pour ce logement :
- Anciennement utilisé comme cabinet médical, cet appartement offre un fort potentiel : il est déjà configuré comme un logement. Il ne restera plus qu'à créer une cuisine et une salle de bain, sans gros travaux à prévoir et sans changement de destination.
- Profession libérale ou activité médicale ? Ce local est également une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement calme et recherché.
Emplacement de choix : à proximité immédiate des commerces, transports (bus) et axes autoroutiers, tout est accessible facilement, même à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 27355-CV
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 74m² à marseille 13e arrondissement
221 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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