Name: Maison 67 m² à Faches-Thumesnil
SKU: 106656DHI2811
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

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180 000 €

67 m² / 465 m²

4 pièces

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En exclusivité !

Maison de 1959 située à Fâches-thumesnil (59155), bâtie sur un terrain de 465m2.
Surface loi Carrez : 67.48m2
Quartier très calme et prisé, à proximité de la gare SNCF et transports en commun.
Commerces et grands axes à 1 km, écoles, collèges et lycées tous proches.

La maison se compose d'une entrée, d'un séjour de 18m2, d'une cuisine de 14 m2 et
de 2 chambres de 11m2 chacune en rée de chaussée, et d'un WC.
Les combles sont aménageables pour une chambre supplémentaire.
Grand sous-sol complet de 65m2 comprenant garage et atelier.
Le jardin très soigné est clôturé, exposé Nord Ouest.

Chauffage récent électrique sur toute la maison.
Travaux d'isolation et de rafraichissement à prévoir.

Cette maison est proposée par Christophe TRACHEZ (E.I)- [Coordonnées masquées] agent commercial Dr house immo
Mandat 106656
Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain dans le Nord- Pas-de-calais,
faites confiance à un spécialiste immobilier Dr house immo. Ce bien vous est présenté par Christophe Trachez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 106656DHI2811
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 030 € - 4 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr