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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 80 m² à Marseille-2e
— Marseille-2e 13002 —
Nos partenaires locaux
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Ce bien vous est présenté par Jérôme Tramoni , votre conseiller indépendant Dr House Immo. GROUPE CABANON vous présente en exclusivité :
Dans un AUTHENTIQUE immeuble HAUSSMANNIEN un appartement rénové au 4ieme étage sur 5, lumineux à proximité immédiate de la place SADI CARNO, des Terrasses du Port de toutes commodités et surtout du Vieux Port de Marseille.
Cet appartement T4 de 80,14m2 carrez est composé d'une entrée avec grand placard, cuisine séparée avec cellier, salon, wc séparés, salle de bains, trois chambres avec placard dont une avec sa propre salle d'eau et enfin balcon filant
Cet appartement est actuellement loué, un congés pour vente a été délivré par un commissaire de justice officiellement.
Le bail s'interrompt en octobre 2026.
Vous pouvez soit conserver les locataires en place qui sont tres sérieux et à jour de leur loyer (installés depuis la date de rénovation de l'immeuble en 2012), soit faire respecter le congés pour vente et prendre possession des lieux pour habitation en résidence principale.
TF: 1784€ en 2024
Prix: 255.000€ HAI
Pour toutes visites contactez le [Coordonnées masquées]
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Cet appartement est actuellement loué, un congés pour vente a été délivré par un commissaire de justice officiellement.
Le bail s'interrompt en octobre 2026.
Vous pouvez soit conserver les locataires en place qui sont tres sérieux et à jour de leur loyer (installés depuis la date de rénovation de l'immeuble en 2012), soit faire respecter le congés pour vente et prendre possession des lieux pour habitation en résidence principale.
TF: 1784€ en 2024
Prix: 255.000€ HAI
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 80 m² à Marseille-2e
255 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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