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Mur local commercial/ centre ville de rueil malmaison
— Rueil-Malmaison 92500 —
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MUR LOCAL COMMERCIAL/ CENTRE VILLE DE RUEIL MALMAISON. En plein coeur du centre ville de Rueil Malmaison, nous vendons les murs d'un local commercial en activité de 45m2 sur deux niveaux. Belle vitrine donnant sur rue passante, il se compose au rez-de-chaussée d'une boutique , d'une arrière boutique et d'un coin cuisine. A l'étage: une boutique avec cabines d'essayage et placards de rangement. Le local est vendu avec le bail en cours : bail professionnel avec une activité de lingerie féminine ayant une clientèle bien établie à Rueil-Malmaison, loyer trimestriel de 6877,81 euros , soit 5512,13 euros H.T. 2292,60 euros charges comprises / mois, (locataire à jour de ses loyers). Soit une rentabilité brute de 6,7%, et loyer à encaisser dès la signature chez le notaire. Idéal profession libérale : activité autorisée, facile d'accès. Charges de copropriété : 195 euros / mois, hors chauffage et l'eau chaude (individuel). Coûts d'énergie 249,36 euros par mois. Taxe foncière : 1043 euros par an. Agence du Val d'Or / CT/ [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2339.96 euros.
Référence: 2803
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 2339 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mur local commercial/ centre ville de rueil malmaison
378 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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