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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 167 m² à Neufmoulin
— Neufmoulin 80132 —
Nos partenaires locaux
A 7 minutes d'Abbeville et 3 minutes de Saint-Riquier, l'agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTé cette GRANDE MAISON FAMILIALE de 167 m², en TRES BON ETAT, disposant de 4 CHAMBRES, UN VASTE SEJOUR DE 53 M², UN GRAND GARAGE D'ENVIRON 150 M².
TERRAIN DE 1 239 M². IDEAL ARTISAN.
Cette maison individuelle se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée,
- Une salle à manger salon de 53 m² (cheminée insert),
- Une cuisine aménagée et équipée de 13,5 m²,
- Une salle de bain de 11 m²,
- Une buanderie / laverie de 7 m² avec grand placard de rangement,
- Un WC indépendant.
A l'étage (les superficies ont été prises à 1m80 de hauteur):
- Une pièce palière de 14 m² avec placard (salle de jeux possible),
- 4 chambres indépendantes (11, 13, 14 et 14 m²) dont deux avec placard,
- Un bureau,
- Une salle d'eau avec WC.
Grenier accessible par escalier escamotable pourvu d'un plancher en OSB (espace de rangement).
La maison est en très bon état: toiture tuiles avec écran sous-toiture, menuiseries en double vitrage bois, chauffage central au fuel (chaudière remplacée en 2016), tableau électrique refait en 2023 isolation pignon par l'extérieur en 2025...
DPE : D
Taxe foncière: 1015 €
Les extérieurs:
- Terrasse carrelée sans vis à vis, et cour pour le stationnement,
- Une série de 4 dépendances totalisant environ 60 m² de surface,
- Un grand garage/atelier d'environ 150 m² en bon état.
- Un jardin d'agrément avec arbres fruitiers.
Le tout est construit sur une parcelle d'environ 1 239 m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2626.00 et 3554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80[Coordonnées masquées]42112
ADC 80[Coordonnées masquées]00020
TERRAIN DE 1 239 M². IDEAL ARTISAN.
Cette maison individuelle se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée,
- Une salle à manger salon de 53 m² (cheminée insert),
- Une cuisine aménagée et équipée de 13,5 m²,
- Une salle de bain de 11 m²,
- Une buanderie / laverie de 7 m² avec grand placard de rangement,
- Un WC indépendant.
A l'étage (les superficies ont été prises à 1m80 de hauteur):
- Une pièce palière de 14 m² avec placard (salle de jeux possible),
- 4 chambres indépendantes (11, 13, 14 et 14 m²) dont deux avec placard,
- Un bureau,
- Une salle d'eau avec WC.
Grenier accessible par escalier escamotable pourvu d'un plancher en OSB (espace de rangement).
La maison est en très bon état: toiture tuiles avec écran sous-toiture, menuiseries en double vitrage bois, chauffage central au fuel (chaudière remplacée en 2016), tableau électrique refait en 2023 isolation pignon par l'extérieur en 2025...
DPE : D
Taxe foncière: 1015 €
Les extérieurs:
- Terrasse carrelée sans vis à vis, et cour pour le stationnement,
- Une série de 4 dépendances totalisant environ 60 m² de surface,
- Un grand garage/atelier d'environ 150 m² en bon état.
- Un jardin d'agrément avec arbres fruitiers.
Le tout est construit sur une parcelle d'environ 1 239 m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2626.00 et 3554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80[Coordonnées masquées]42112
ADC 80[Coordonnées masquées]00020
Référence: AG617-1501-THIENPONT
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 167 m² à Neufmoulin
252 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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