Appartement 114m2 bien rare en plein coeur du centre ville

Découvrez cet appartement de 3 pièces avec ses volumes généreux de 114 m², situé au 1er étage, sans ascenseur. Son généreux séjour de 40m2 exposé sud-ouest est baigné de lumière toute la journée.

La cuisine américaine ouverte et équipée s’intègre parfaitement à cet espace, parfait pour recevoir. L’appartement propose également :

• 2 belles chambres
• Une immense salle de bain avec douche à l’italienne et jacuzzi (que vous pourrez rediviser pour faire 2 logements comme à l’origine)

Ce bien offre un fort potentiel et nécessite un gros rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.
Bien qu’il ne dispose pas de balcon, cet appartement bénéficie d’un agencement optimisé et de la climatisation, idéal pour :

un projet mixte habitation / professionnel
une activité libérale
une résidence principale
un pied-à-terre
un investissement locatif ou colocation

Atout majeur : une configuration évolutive
Cet appartement peut être facilement réaménagé pour créer deux logements, avec la possibilité d’un accès indépendant, permettant de dissocier espace professionnel et habitation. Il nécessiterait d’importants travaux de rénovation pour redéfinir les 2 logements.

Emplacement privilégié :
Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied — un cadre de vie pratique au quotidien.
Stationnement facile à proximité. Résidence fermée et sécurisée. À découvrir sans tarder !