Maison 157 m² à Saint-M'herve

?? À VENDRE CHEZ BLOT VITRÉ - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE VITRÉ ?? ? Saint-M'Hervé - À seulement 5 minutes de Vitré ? Un cadre de vie rare et privilégié ! Nichée à l'orée d'un parc boisé, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et son magnifique terrain de plus d'1 hectare. ? Une maison pensée pour le confort de toute la famille : Au rez-de-chaussée : ? Grande entrée accueillante ? Cuisine aménagée et équipée ? Arrière-cuisine pratique ? Spacieuse pièce de vie avec cheminée insert ? Triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée ? Bureau idéal pour le télétravail ? Chambre avec salle d'eau privative ? WC À l'étage : ? Grand palier desservant les espaces nuit ? 4 chambres, dont une vaste chambre avec accès balcon ? Salle d'eau ? WC ? Les atouts qui font toute la différence : ? Terrain entièrement clos et arboré de 12 480 m² environ ? Environnement calme et naturel à proximité immédiate d'un parc boisé ? Cheminée insert pour des moments chaleureux en famille ? Sous-sol complet offrant de multiples possibilités de rangement, atelier ou stationnement ? Belle luminosité grâce à sa triple exposition ? Les propriétés offrant plus d'un hectare de terrain à seulement quelques minutes de Vitré sont particulièrement recherchées et rarement disponibles sur le marché. ? Que vous recherchiez une grande maison familiale, un cadre de vie privilégié ou simplement un environnement exceptionnel proche de toutes les commodités, cette propriété a tout pour vous séduire. ? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Classe énergie : C ; Classe climat : B Référence : 1382BL Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré Tel. : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 278 250EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur: 265 000EUR