Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Tencin – Tènement immobilier avec maison T7 et dépendances
— Tencin 38570 —
Nos partenaires locaux
- SOUS OFFRE D'ACHAT -
Au cœur du village, à proximité immédiate de l’église, découvrez ce tènement immobilier offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d’investissement.
________________________________________
Composition du bien :
• Une maison mitoyenne à usage d’habitation d’environ 144 m² habitables, élevée en partie sur cave
• Une ancienne grange en pierre d’environ 108 m² au sol (à rénover entièrement)
• Une ancienne grange à cochons d’environ 30 m² au sol
• Un hangar en tôles qui servait pour le stockage ou matériel agricole
• Une ruine en pierre en bordure de rue, offrant un potentiel de réhabilitation ou reconstruction (sous réserve d’autorisations)
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 163 m².
________________________________________
Les atouts :
• Emplacement central et recherché
• Ensemble immobilier rare avec fort potentiel de valorisation
• Nombreuses dépendances (idéal artisan, stockage ou projet locatif)
• Charme de la pierre et volumes exploitables
• Terrain permettant différents aménagements
________________________________________
Potentiel & urbanisme :
Situé en zone Ua du PLU de la commune de Tencin, ce bien offre des possibilités intéressantes :
• rénovation et extension des bâtiments existants
• création de plusieurs logements sous réserve des autorisations nécessaires
Opportunité idéale pour investisseurs ou marchands de biens (division, réhabilitation, revente).
________________________________________
Informations complémentaires :
• Raccordement à l’assainissement collectif à prévoir
• Servitude de passage et de réseaux devant l’entrée de la maison
________________________________________
Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Un projet de division parcellaire est disponible !
Contact : Stéphanie LOIR – Agent commercial EI – RSAC Grenoble 804 719 078
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur du village, à proximité immédiate de l’église, découvrez ce tènement immobilier offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d’investissement.
________________________________________
Composition du bien :
• Une maison mitoyenne à usage d’habitation d’environ 144 m² habitables, élevée en partie sur cave
• Une ancienne grange en pierre d’environ 108 m² au sol (à rénover entièrement)
• Une ancienne grange à cochons d’environ 30 m² au sol
• Un hangar en tôles qui servait pour le stockage ou matériel agricole
• Une ruine en pierre en bordure de rue, offrant un potentiel de réhabilitation ou reconstruction (sous réserve d’autorisations)
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 163 m².
________________________________________
Les atouts :
• Emplacement central et recherché
• Ensemble immobilier rare avec fort potentiel de valorisation
• Nombreuses dépendances (idéal artisan, stockage ou projet locatif)
• Charme de la pierre et volumes exploitables
• Terrain permettant différents aménagements
________________________________________
Potentiel & urbanisme :
Situé en zone Ua du PLU de la commune de Tencin, ce bien offre des possibilités intéressantes :
• rénovation et extension des bâtiments existants
• création de plusieurs logements sous réserve des autorisations nécessaires
Opportunité idéale pour investisseurs ou marchands de biens (division, réhabilitation, revente).
________________________________________
Informations complémentaires :
• Raccordement à l’assainissement collectif à prévoir
• Servitude de passage et de réseaux devant l’entrée de la maison
________________________________________
Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Un projet de division parcellaire est disponible !
Contact : Stéphanie LOIR – Agent commercial EI – RSAC Grenoble 804 719 078
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Tencin – Tènement immobilier avec maison T7 et dépendances
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)