Maison familiale de 143 m2 avec vue sur le Vercors à Clérieux

EXCLUSIVITE ! Située dans un lotissement calme, proche des commodités, cette belle maison construite en 2004, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. D'une superficie de 143 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : * D'une spacieuse pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, comprenant une entrée avec vestiaire et cellier, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Deux larges baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse couverte exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur le Vercors et le jardin arboré. * D'un espace nuit comprenant : - Une chambre de 12 m² avec placard, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant avec lave-mains, - Une pièce supplémentaire avec placard pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail, ou de chambre d'enfant. A l'étage, un second espace nuit offre 3 chambres d'environ 11 m² avec placards, dont une ouvrant sur un balcon de 11 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Prestations de qualité : - Menuiseries PVC double vitrage et baies coulissantes en aluminium. - Volets roulants électriques aluminium dans l'espace jour et volets bois dans l'espace nuit. - Chauffage au gaz (plancher chauffant dans l'espace jour et le couloir côté nuit et radiateurs dans les chambres et le bureau). - Possibilité d'installer un poêle (conduit existant), - Climatisation réversible dans le salon/séjour, pour un confort optimal toute l'année. - Fibre optique installée. Annexes : - Garage de 31 m², - Cave, - Abri camping-car de 21 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 100 m² entièrement clos et arboré , idéal pour accueillir une piscine. Les amateurs de jardinage, apprécieront l'espace potager alimenté par un forage. Située à seulement 12 min de l'autoroute A7, 17 min de la gare TGV et 1 h 10 min de Lyon, cette maison de famille saura vous séduire par ses nombreux atouts. A découvrir sans tarder avec Nathalie BLACHON - Agent mandataire (EI) RSAC 814 013 033 (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BLACHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814013033 - ROMANS.