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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement T3 - 2 CHAMBRES

— Lyon-4e 69004 —

330 000 €

63 m²

3 pièces

HAPI Immobilier Lyon

Nos partenaires locaux

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PLACE BERTONE - Virginie Felix vous présente cet appartement T3 de 63 m2 rénové en 2025 situé dans le quartier emblématique de la Croix-Rousse. Vous serez séduit par le plafond à la française conservé au sein de l’appartement et apprécierez sa localisation idéale au cœur d’un quartier dynamique et convivial, à deux pas des commerces, restaurants, marchés et transports en commun. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Un bien rare à découvrir rapidement Une visite s’impose !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 550 € - 800 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr