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Cozynergy

à Toulouse

Noyon Déménagement

à Agneaux

Maison Luc Sur Mer 3 pièce(s) 57 m2 + Terrain

— Luc-Sur-Mer 14530 —

336 000 €

57 m² / 607 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Ouistreham

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Au coeur de Luc sur mer, maison de plain pied avec terrain et fort potentiel à deux pas de la plage. Dans un quartier résidentiel calme d'une station balnéaire dynamique, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la rue commerçante et de la plage. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace avec douche dans une des chambres. A l'extérieur, une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente. Atout rare : ce bien dispose également d'un terrain (268 m2) adjacent à la maison et offrant de belles possibilités d'extension ou de projet immobilier.

Référence: 210
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr