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Cozynergy

Appartement 69m² à nemours

Name: Appartement 69m² à nemours
SKU: 1513
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

— Nemours 77140 —

199 500 €

69 m²

3 pièces

ERA AGENCE DES PETITS FOSSES

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Appartement de 69 m², très lumineux, sans aucun travaux à prévoir.

Venez poser vos valises dans ce superbe bien entièrement rénové avec goût, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Nemours, au sein d'une résidence sécurisée.

Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m², comprenant un coin cuisine ouvert sur le salon et le séjour. Cet espace dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Les atouts de ce bien : une localisation privilégiée, aucun travaux à prévoir, aucune anomalie électrique, de faibles charges de copropriété et une place de stationnement sécurisée.

Référence: 1513

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr