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Gem'Fenêtre

à Gemenos

MAISON plain-pied type 4 avec garage

— Gignac-La-Nerthe 13180 —

390 000 €

100 m² / 600 m²

4 pièces

AGENCE MONTAMER Sausset-Les-Pins

Nos partenaires locaux

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Mdt8023MceL-Sur la commune de Laure ;venez découvrir ce pavillon de plain-pied T4 de 100m2 sur une parcelle de 590m2 sur la commune de Laure. Elle se compose d'un salon-séjour de 35m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres et une salle d'eau avec WC séparés. Le bien dispose également d'un garage d'environ 20m2 indépendant. Le terrain est piscinable. Possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle.Proche commerces et villages à pied .Infos et contact Agence Montamer 04.42.45.22.2

Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 070 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr