Appartement T3 rénové de 56 m² avec jardin 40m² sans vis-à-vis + 1 place de parking - Résidence sécurisée et calme - EYSINES

EYSINES - 33320 - BORDEAUX METROPOLE LE VIGEAN Coup de coeur pour ce T3 de 56 m² avec jardin privatif de 40 m² ! Découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Il bénéficie d'un jardin privatif de 40 m² exposé nord-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement propose de beaux volumes, avec une pièce de vie lumineuse de 21 m² comprenant une jolie cuisine aménagée et des espaces bien pensés. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit, séparé du séjour pour plus de tranquillité, comprend : Deux chambres avec placards (10 m² et 11.50 m²) Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un WC indépendant Un cellier pratique pour le rangement Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Emplacement idéal : A proximité de la piste cyclable Bordeaux - Lacanau et du Parc du Majolan Proche du bourg d'Eysines (commerces, écoles, collège) Accès rapide à la rocade (sortie 6) Tram D : arrêt Simone Veil (5 minutes en voiture) et bus 38 à 3 minutes à pied Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ! Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.