Unique & Elégante

Idéalement située dans un quartier prisé du centre-ville, cette propriété d'exception entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité (parquets, carreaux de ciment menuiseries sur mesure) séduira les amateurs de charme et de confort contemporain. Derrière ses murs clos, elle dévoile une ambiance raffinée et familiale. Celle-ci se compose pour la propriété principale : D'une entrée ouvrant sur un salon chaleureux avec cheminée communiquant harmonieusement avec la cuisine dinatoire haut de gamme aménagée et équipée ; Le tout baigné de lumière avec accès à sa terrasse et son jardin arboré, véritable havre de paix. Au premier étage : D'un palier desservant trois chambres dont une avec rangements sur mesure, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Au second étage : D'un vaste dégagement, de deux chambres communicantes et d'une salle de bains avec WC. D'un sous-sol total aménagé composé d'une salle de jeux, d'un espace de rangements, d'une buanderie ainsi que d'une chaufferie complétant ce premier ensemble. Pour la partie dépendance ouvrant sur le jardin, celle-ci se compose : D'une entrée avec un espace salle de sport, d'un vestiaire, d'un WC d'invités, d'une piscine chauffée avec de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. A l'étage : D'un bel espace de vie lumineux avec poêle à granules, d'une chambre avec rangements sur mesure, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cour pavé à l'avant de la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et une seconde dépendance offre un espace de stockage ainsi qu'un pool house. Le jardin, joliment structuré et agrémenté de charmants massifs fleuris complète ce lieu de vie unique et central aux prestations de grandes qualités. Surface totale propriété et dépendance (piscine comprise) : 431.31 m² environ Surface sol habitable pour la propriété principale : 233.36 m2 environ Surface sol de la dépendance : 197.95 m² Surface parcellaire : 907 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)