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Banque Populaire

à Paris-13e

BARQUEROUTE Carry-le-Rouet studio avec vue mer

— Carry-Le-Rouet 13620 —

295 000 €

28 m² / 6 m²

1 pièce

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IGC Immobilier Côte Bleue vous propose EN EXCLUSIVITE ce charmant studio d'environ 28 m², idéalement situé dans le très recherché quartier de Barqueroute à Carry-le-Rouet. Bénéficiant d'une magnifique vue mer, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et proche de la plage. L'espace de vie, fonctionnel et lumineux, permet un aménagement optimisé pour profiter pleinement de ce pied-à-terre sur la Côte Bleue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 032
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 510 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr