Beau studio loué idéalement situé

Votre agence Côté Particuliers Vallée de Chevreuse a le plaisir de vous présenter à la vente un studio de 30m² actuellement loué situé dans une copropriété bien entretenue réputée pour sa taille humaine et sa situation exceptionnelle. Il est composé d'une grande pièce, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La pièce principale donne sur une magnifique loggia de 5,5m² exposée plein Sud. La quiétude des lieux ainsi que sa luminosité ne vous laisseront pas de marbre. Très peu de logements de cette superficie bénéficient de ces atouts dans la région. Envie d'investir dans un bien baigné de calme, de lumière, ou juste une envie d'un futur petit cocoon, ce bien est fait pour vous. Situé au 1er étage, dans un bon état général, il s'agit d'un excellent produit pour investir. L'appartement possède également une cave. Enfin, il est idéalement situé en face du RER B gare de Courcelle-sur-Yvette et à quelques pas de la zone commerciale (Intermarché, Darty,...). A noter que nous avons fait le choix de la transparence et de ce fait nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) ce qui vous permettra en plus de payer moins de frais de notaire. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 1288 euros.