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  5. > Vente Maison 90 m² Grabels 34790

Ecrin de verdure !

— Grabels 34790 —
320 000 €
90 m² / 537 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
L'Adresse Grabels

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Maison à GRABELS
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Grabels, village prisé pour sa douceur de vie aux portes de Montpellier. Idéalement située au coeur du village, cette maison de plain-pied se trouve à quelques pas des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain paysagé de 537m2, disposant d'un garage avec mezzanine, cette maison fonctionnelle est composée d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce jour lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle de douches ajourée et de WC indépendants. Quelques travaux sont à prévoir pour valoriser cette maison au charme certain. Voir détails en agence. EMPLACEMENT, CADRE VERDOYANT, POTENTIEL ! Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
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Référence: 1388
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Date du DPE : 13/04/2026
Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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