Name: Appartement Caen 5 pièce(s) 129 m2
SKU: 88271
Price: 682500 EUR
Availability: InStock

682 500 €

139 m²

5 pièces

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Nouveau chez LAFORET CAEN CHATEAU. Trés bel appartement de 129m2 situé au dernier étage d'une résidence de standing en bordure de la prairie. Son séjour cheminée de 44m2 très lumineux donne sur un balcon exposé plein Sud, offrant une vue privilégiée sur l'Orne et la prairie. La cuisine ouverte et équipée est récente et dispose d'une arrière cuisine buanderie donnant sur le balcon nord. Côté nuit, profitez de trois belles chambres dont une avec salle d'eau, deux wc, et une salle de bains. L'ensemble est dans un état irréprochable, alliant le confort des prestations contemporaines à l'élégance de l'ancien. vous disposerez également d'une vraie cave en sous sol, et d'un grenier pour le rangement. Une place de stationnement dans le parking intérieur vous est réservée. Enfin, une chambre studette de 10m2 indépendante complète l'ensemble. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 2115 euros.

Référence: 88271
Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 2115 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon caen appartements au dernier étage caen appartements Bas Venoix-Prairie caen achat appartement caen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr