Appartement 31 m² à Saint-Ouen

SAINT-OUEN – Rue Charles Schmidt – Métro Garibaldi

Au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, au 2ème étage sans ascenseur, appartement 2 pièces de 31.05 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
L'appartement offre une belle luminosité et une distribution optimisée. Parquet au sol dans l'ensemble des pièces et double vitrage.
Il se compose de :
un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, four à micro-ondes, frigidaire, congélateur, machine à laver, plaques de cuisson.
une chambre confortable
une salle d'eau avec WC
une cave en sous-sol
Appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alix-Immo : Guillaume JOUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 776 049
RCP Alliance IARD police n°59 661 778