Studio rénové -Amélie-les-Bains

Situé à proximité immédiate des thermes d'Amélie-les-Bains, ce studio entièrement rénové d'environ 33 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur la montagne, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre oscillo-battante, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible récente (2025) assurant le chauffage. Il bénéficie d'un DPE classé B. Nombreux rangements intégrés, dont un placard avec penderie et étagères. Volet roulant et store manuel sur le balcon. Vendu meublé et équipé (dont lit électrique 2x80), avec possibilité de vente sans mobilier. En annexes : une cave et une place de parking. La copropriété offre un accès direct aux thermes via un ascenseur sécurisé (badge), ainsi qu'un accès à l'immeuble par digicode ou badge. L'immeuble est raccordé à la fibre, avec un dispositif Wi-Fi collectif. Ce bien est particulièrement adapté à un investissement locatif, notamment pour la location saisonnière destinée aux curistes (séjours de 3 semaines). www.georisques.gouv.fr LAFORET Amélie les Bains, Le Boulou, Prats de Mollo, Céret Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 44 euros.