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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Duplex 102 m2 lumineux avec balcon Mont Valerien

— Suresnes 92150 —

480 000 €

102 m²

5 pièces

Laforêt SURESNES PLATEAU MONT VALERIEN

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SURESNES - RAGUIDELLES - DOMAINE DES HOCQUETTES Dans une copropriété CALME avec un parc intérieur, à côté de l'école des Raguidelles. A 5 min à pied du T2 (Suresnes Longchamps), 10 min de la LIgne L (Mont Valérien) et des commerces Avenue Edouard Vaillant. Un DUPLEX familial au Rez-de-chaussée de 5 pièces de 102m² LUMINEUX. Un double SEJOUR de 35 m² , une CUISINE DINATOIRE équipée, 3 chambres, deux salles d'eau, et un WC par étage. Des travaux sont à prévoir. Deux CAVES complètent ce bien. A visiter avec LAFORET SURESNES MONT-VALERIEN (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots. Charges annuelles : 3916 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 3916 €.
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 520 € - 4 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr