Maison 170 m² à Ouroux

Située sur la commune de Deux-Grosnes, au coeur du centre village de Saint Christophe la Montagne, découvrez cette authentique propriété en pierre pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 893 m². D'une surface habitable d'environ 170 m², la maison se compose : d'une cuisine semi-ouverte sur une agréable pièce de vie, de 4 chambres, d'un espace bureau, d'une buanderie, d'une salle de bain, et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une ancienne habitation attenante permettant soit d'augmenter la surface habitable de la maison (car accès déjà créer entre les deux propriétés) ou pour un projet locatif / gîte par exemple. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : garage, chaufferie, cave… ainsi qu'un puits, apportant un vrai cachet à l'ensemble. Prestations : Huisseries en double vitrage Chauffage central au fioul + poêle à bois Fibre installée Assainissement tout à l'égout Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux – [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4380.00 et 5980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437