Name: Appartement 220 m² à Strasbourg
SKU: VI057-67070
Price: 428400 EUR
Availability: InStock

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428 400 €

220 m² / 402 m²

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KOENIGSHOFFEN (est) , dans un environnement calme et à proximité du centre ville de STRASBOURG, sur une parcelle de 402 m², immeuble composée de 3 appartements et de deux garages, édifié dans les années 40.

Appartement du rez-de-chaussée:
Appartement de 78,72m² (loué).
Entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, W.C.
Bien loué. Loyer 550,00 /mois (charges 100,00 inclus).

Appartement du premier étage :
appartement de 78,20m² (vendu libre)
Entrée, salon, cuisine, deux chambres dont une avec accès à la salle d'eau, W.C.

Appartement du deuxième étage:
appartement de 65,62m² (vendu libre)
Entrée, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec W.C.

Combles potentiellement aménageables.

2 garages extérieurs.

L'immeuble sera vendu en tant qu'ensemble indivisible.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VI057-67070
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2025

Coûts annuels estimés : 6 520 € - 8 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage strasbourg appartements Cité de l’Ill strasbourg appartements Koenigshoffen strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr