Appartement 89 m² à Rocquencourt

EXCLUSIVITE. LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. VILLAGE.
Situé au calme absolu dans la résidence élégante et récente Jardin Saint Antoine (2008), sécurisée avec digicode, visiophone et gardien, ce superbe appartement familial rare à la vente séduit par son emplacement privilégié au coeur du Chesnay, à deux pas des commerces, transports et équipements culturels et sportifs.
Il se compose d'une entrée avec placard, ouverte sur un vaste séjour de 41 m² parqueté, sans vis-à-vis, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, équipé d'une climatisation, ouvert sur un balcon (10 m²) donnant sur jardin intérieur verdoyant, et qui bénéficie d'une petite terrasse offrant une vue très dégagée à la perspective apaisante, accessible depuis la cuisine semi-ouverte aménagée équipée, d'un dégagement vers l'espace nuit desservant 3 chambres (13 m², 11 m² et 10 m²) dont 2 avec placards, la 3ème faisant office de salle de sport et dressing, d'une salle de bains complète (avec douche, baignoire et WC), d'un WC indépendant, d'un placard/buanderie. Nombreux rangements. Chauffage individuel électrique. TRES BON DPE (B). Double vitrage et volets roulants électriques partout. Electricité aux normes. Cave. 1 place de parking en sous-sol (et en option : 1 place avec borne pour véhicule électrique). Local Vélo.
À seulement 15 minutes à pied du Parc du Château de Versailles par la Porte Saint Antoine, cet appartement profite d'un emplacement central idéal, à proximité immédiate de la Place de la Redingote, des commerces, des transports ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.
Un cadre privilégié, alliant qualité de vie et confort, pour un bien rare sur le marché. Véritable coup de coeur garanti pour cet appartement harmonieux et apaisant !
Visite immersive 360° dans l'annonce : Contact : Corinne Poilleux - Tel : [Coordonnées masquées] (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).

Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Procédure en cours : balcons suite malfaçons. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 877.00 et 1187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARTENAIRES immobilier : Corinne POILLEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 823 608
RCP Versailles