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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cozynergy
à Toulouse
PERRILLAT STORES FERMETURES
à Chapeiry
Stores de France Annecy
à Cran-Gevrier
Batiman DDI
à Annecy
Appartement 53 m² à Annecy
— Annecy 74000 —
Nos partenaires locaux
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Emplacement de premier ordre pour ce beau t2 de 53 m² situé à 5mn à pied du centre Courier et de la gare.
Etage élevé dans une copropriété récente avec ascenseur.
Appartement fonctionnel composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec une terrasse exposée Sud, une chambre spacieuse avec placards, salle de bains et WC séparés.
Vous serez immédiatement séduit par le calme et la luminosité de ce bien.
Un cellier sur le palier complète ce bien et ainsi que la possibilité d'acquérir en sus un garage.
À visiter sans tarder!Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 ¤. (gedeon_88827_31832000)
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Référence: 2025/13/77
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 53 m² à Annecy
278 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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