A l'entrée de l'Avenue Jules Ferry - Spacieux appartement de 92.33 m2 avec balcons

Situé à l'entrée de l'Avenue Jules Ferry à Thonon les Bains, nous proposons un appartement spacieux, au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Ce logement est composé d'un hall d'entrée distribuant une vaste salle de séjour éxposée à l'ouest avec 2 balcons, une cuisine séparée et un dégagement desservant un wc, une salle de bains, 3 chambres dont deux avec balcons, un séchoir et une pièce de rangement.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une cave est comprise dans le prix de vente.
Un garage est proposé en supplément au prix de 20 000 €.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs ; la résidence dispose d'emplacements de parkings communs.
Nombre de lots principaux de la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 4815 €
Pas de procédure en cours.
DPE :D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 197 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre : 42 kg Co2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr..