Maison 187 m² à Cholet

Maison familiale rénovée 187 m² avec local indépendant – Quartier Notre-Dame REVO IMMO vous propose en exclusivité une maison familiale rare sur le secteur, entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Située dans une rue calme du quartier Notre-Dame à Cholet, cette maison des années 60 revisite son architecture d'origine avec beaucoup de caractère et une rénovation complète de qualité, offrant aujourd'hui d'excellentes performances énergétiques (DPE A). Développant 187 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de famille. Le cœur de la maison s'articule autour de deux espaces de vie distincts : -une vaste cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme, ouverte sur un espace repas lumineux tourné vers la terrasse et le jardin, -un salon cathédrale chaleureux de 29 m², véritable pièce signature de la maison. Au total, plus de 67 m² d'espaces de vie baignés de lumière. La maison offre également : -une suite parentale avec dressing et salle d'eau, -quatre chambres supplémentaires, -une salle de bains, -une seconde salle d'eau, -un bureau, -une lingerie, -un WC à chaque niveau. Un garage traversant de 36 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, l'arrière de la maison dévoile une façade au style inspiré californien, apportant modernité et singularité. Autre véritable atout : un local indépendant entièrement rénové, parfait pour une activité professionnelle, recevoir en toute autonomie, télétravailler ou imaginer un projet locatif : -pièce indépendante d'environ 15 m², -kitchenette, -salle d'eau avec WC. Une dépendance de 35 m² au fond du jardin ,à rénover, laisse encore place à vos projets, sur un terrain piscinable. Un bien rare, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6O9 875 988 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051194). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 20 000 € TTC (4,44 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.