Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Mauve Jardins

730 000 €

140 m² / 928 m²

5 pièces

L'AGENCE BY L.B.

Nos partenaires locaux

Votre concepteur paysagiste

Pour la conception d'un espace qui VOUS ressemble, faites confiance à Mauve Jardins ! Conception - Création - Entretien

06 99 27 18 64 ou cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Lyon 5, un coin de nature en ville. Charmante maison située au calme et proche de toutes les commodités (bus C20 direction Bellecour, 45 direction Gorge de Loup, écoles & commerces à 10 mn à pied).
Grand séjour de 43 m2 orienté à l'Ouest sur terrasse et jardin. Cuisine avec verrière sur séjour. 3 chambres, 2 salle de bain, bureau (ou chambre d'appoint). Le tout de plein pied.
A l'extérieur, magnifique jardin paysagé de 900 m2 pour profiter et recevoir les amis sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. Cabanon. Une piscine enterrée peut être réalisée. Stationnement sécurisé pour 3 véhicules.
Excellent état général.
Je serai heureux de vous faire découvrir cette belle maison et son extérieur. N'hésitez pas à me contacter.
Ludovic Barraud, L'AGENCE by LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Lyon 5
Les honoraires agence sont à la charge excusive du vendeur.

Référence: 228
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 140 m² à Lyon-5e

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 140 m² à Lyon-5e

730 000 €