Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 45 m² à Luc-Sur-Mer
— Luc-Sur-Mer 14530 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre déménageur/garde-meubles
Déménagement - Transport - Logistique : La souplesse d'une PME de proximité, la force d'un réseau international !
02 33 44 02 25 ou cliquez-ici
LUC-SUR-MER - T2 45 m² Front de mer Vue exceptionnelle
ALPHA TERRA, vous présente, un appartement à LUC-SUR-MER, rare à la vente.
Cet appartement est situé en première ligne face à la mer, sur la très recherchée Côte de Nacre.
Il offre dispose d'une superficie 45m² avec un agencement optimisé et offre une vue mer panoramique exceptionnelle.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue directe sur la mer, d'une chambre indépendante, d'une cuisine à aménagée et équipée, et d'une salle de bains spacieuse et fonctionnelle.
L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour installer une table à manger et des transats, et profiter pleinement de la vue sur la mer. Bordée par le jardin de la copropriété, elle offre un cadre verdoyant et paisible.
? Emplacement premium à Luc-sur-Mer : commerces, plage et commodités accessibles à pied.
? Investissement sécurisé : Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif
? Garage disponible en supplément (non inclus dans le prix de vente).
Les + :
- Front de mer
- Vue mer imprenable
- Terrasse pour profiter des beaux jours
- Appartement lumineux
? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Marion DESOUBEAUX
[Coordonnées masquées]
RSAC n° 842 828 428
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alpha Terra Immobilier : Marion DESOUBEAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842828428
ALPHA TERRA, vous présente, un appartement à LUC-SUR-MER, rare à la vente.
Cet appartement est situé en première ligne face à la mer, sur la très recherchée Côte de Nacre.
Il offre dispose d'une superficie 45m² avec un agencement optimisé et offre une vue mer panoramique exceptionnelle.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue directe sur la mer, d'une chambre indépendante, d'une cuisine à aménagée et équipée, et d'une salle de bains spacieuse et fonctionnelle.
L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour installer une table à manger et des transats, et profiter pleinement de la vue sur la mer. Bordée par le jardin de la copropriété, elle offre un cadre verdoyant et paisible.
? Emplacement premium à Luc-sur-Mer : commerces, plage et commodités accessibles à pied.
? Investissement sécurisé : Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif
? Garage disponible en supplément (non inclus dans le prix de vente).
Les + :
- Front de mer
- Vue mer imprenable
- Terrasse pour profiter des beaux jours
- Appartement lumineux
? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Marion DESOUBEAUX
[Coordonnées masquées]
RSAC n° 842 828 428
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alpha Terra Immobilier : Marion DESOUBEAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842828428
Référence: VA1960-ALPHATERRA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 1052 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 45 m² à Luc-Sur-Mer
206 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)